| 随着社会的发展，人民生活水平的不断提高，中国农民经济条件也越来越好，衣、食、住、行都是生活的必需品，当温饱问题已不是问题的时候，人民对居住条件和居住环境提出了更高的要求。因此，新农村别墅迎着社会主义新农村建设的东风，如雨后春笋般地在华夏大地拔地而起。“村村楼房连片，处处别墅开花”已成为当前新农村建设的真实写照。但是，在当前的新农村建设中，也逐渐暴露出了如下实际问题：
一、 脱离实际，大拆大建
在农村，推倒旧房建新房、推倒砖墙砌砖头。有很多朋友更是，我家有块地“有多大就建多大”在新农村别墅建设中，由于是一项前无古人的历史性决策，没有固定的模式。各地只有根据当地的经济条件。
二、无科学规划，无审美观念
在农村，有这样的说法，叫做“要想富村头住，盖商店临公路”，在此思想主导下，村内的居民想方设法向村边搬，形成了所谓的“空心村”。有很多地方的农田都变成了房子，还有的地方对原有的民族特色不去规划保护，使原有的独特风貌从历史的记忆中抹去。
三、千篇一律，生搬硬套
在农村，很少有朋友建房子，会先找设计院的去设计一下，对“别墅图纸”这一概念更是模糊，大多都是怎么想怎么建，或是谁家的房子好看，就要建一样的，于是，从大江南北，到长城内外，大部分农村的住房要么是千篇一律的仿西式洋房，要么是毫无规划的钢筋混凝土建筑群。而千篇一律的住宅形式更是建设新农村、延续农村历史的一种悲哀。
四、施工管理失控，建筑质量低下
在农村建筑施工中，大多是当地的“包工队”。这些人员农忙时拿起锄头从事农业生产，农闲时拿起瓦刀从事建筑活动。这些临时组合的施工队伍通常一没有专业知识，二没有施工技术，三不懂质量标准。更谈不上施工资质证书、施工安全许可证和营业执照。加之建房房主经济上的不足，建房时选用的建材往往质低价廉，所以工程质量十有八九不合格，给农村住宅质量埋下了许多质量隐患。
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